Fazenda para Venda, Gurupi / TO

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de investir em um terreno versátil e pronto para gerar valor imediato. Com 678 Hectares de área total (140 Alqueires) ,este lote apresenta topografia predominantemente plana, com leves ondulações que facilitam a execução de projetos agrícolas ou residenciais, e ainda conta com cercas novas e robustas que garantem segurança e delimitação precisa.

A propriedade está dividida em duas áreas de pasto, perfeitas para manejo de gado ou para cultivo de forragens, complementadas por um corredor natural de córrego na divisa (seca), que oferece potencial. No interior, encontram se nove represas e dois poços artesianos, assegurando abastecimento de água confiável e sustentável para qualquer atividade que exija irrigação ou consumo doméstico.

A infraestrutura existente inclui uma casa nova, simples e funcional, ideal para moradia temporária ou como base operacional. O curral recém construído permite manejo de animais com conforto e praticidade. Energia elétrica já está instalada e toda a documentação está regularizada, eliminando burocracias e permitindo a transferência imediata da propriedade.

Localizado às margens do asfalto, o terreno oferece logística perfeita: acesso rápido e seguro para veículos, facilitando o transporte de insumos, produtos ou visitantes. Essa posição estratégica, combinada com a presença de serviços urbanos nas proximidades, garante conectividade com comércio, escolas e vias principais, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente rural.

Por apenas R$ 50.000,00 (por Alqueire), este lote representa um investimento sólido para quem busca expandir sua produção, iniciar um projeto agropecuário ou construir a casa dos sonhos em um local com recursos naturais abundantes e infraestrutura pronta para uso.

📍Sul do Tocantins

▪️140 alqueires total (678 ha)
▪️90 alqueires formados em Braquiária e Dictyoneura (pastagens novas, excelentes)
▪️Cercas novas e boas
▪️2 divisões de pastos
▪️Topografia plana, semi plana e pouco ondulada
▪️Terra com partes de cultura, cascalho chumbinho e um pouco de pedras
▪️Córrego na divisa (seca)
▪️9 represas
▪️2 poços artesianos
▪️Casa nova simples
▪️Curral novo
▪️Energia elétrica
▪️Documentação ok
▪️Logística perfeita, às margens do asfalto

💲R$ 50.000,00 por alqueire



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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

27997828279 28981145947 Daiany Almeida

Centro Galeria Maia, 37
Centro - Guarapari
27997828279 28981145947
daianyalmeidacorretora@gmail.com

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